При покупке квартиры многие люди сталкиваются с необходимостью взять ипотеку. Этот финансовый инструмент позволяет получить необходимую сумму для покупки недвижимости в кредит. Однако, при оформлении ипотеки обычно требуется предоставить множество документов. Возникает логичный вопрос: можно ли взять ипотеку на квартиру по всего двум документам?
Необходимые документы для оформления ипотеки
Оформление ипотеки обычно требует предоставления значительного количества документов. Банки стремятся защитить свои интересы и минимизировать риски, связанные с выдачей кредита. Поэтому, при оформлении ипотеки, обычно требуются следующие документы:
- Паспорт гражданина Российской Федерации
- Свидетельство о рождении
- СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счета)
- ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика)
- Справка о доходах за последние 6 месяцев
- Справка с места работы
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
- Документы, подтверждающие стоимость приобретаемого жилья
Возможность взять ипотеку по двум документам
Однако, существуют некоторые случаи, когда можно взять ипотеку по двум документам:
1. Повышенный первоначальный взнос
Если у вас есть возможность внести значительный первоначальный взнос, банк может быть готов выдать ипотеку только на основании паспорта и договора купли-продажи квартиры.
2. Высокий доход
Если у вас очень высокий доход, банк может рассмотреть возможность выдачи ипотеки только на основании паспорта и справки о доходах. Для этого вам необходимо подтвердить, что ваш доход намного превышает необходимый уровень для получения ипотеки.
3. Поручительство
Еще один вариант – это предоставление поручителя, который готов расписаться за вас в кредите. В этом случае, может потребоваться только ваш паспорт и паспорт поручителя.
Однако, следует понимать, что каждый банк имеет свои требования и условия для оформления ипотеки. Поэтому, прежде чем рассматривать возможность взять ипотеку по двум документам, стоит обратиться к банку или воспользоваться услугами профессионального финансового консультанта.
Можно взять ипотеку на квартиру по двум документам, но это возможно только в некоторых случаях. Лучше всего обратиться к банку или финансовому консультанту, чтобы получить подробную информацию о возможных вариантах и условиях оформления ипотеки.